CSRE massimizza il valore dell’immobile attraverso ristrutturazioni, recuperi, frazionamenti e dismissioni.
Chi siamo
CS Real Estate è una realtà attiva come investitore diretto nel settore dell’immobiliare principalmente a Milano. Si focalizza sugli investimenti in fabbricati principalmente ad uso direzionale, produttivo e commerciale, situati in aree altamente dinamiche della metropoli, che necessitano di sostanziale/integrale riqualificazione per essere trasformati in immobili ad uso abitativo.
Negli ultimi 2 anni, CSRE ha gestito oltre 20 progetti, di cui circa la metà già conclusi e i restanti in avanzata fase di sviluppo, per investimenti complessivi pari a circa 15 Mio di Euro.
CSRE ha assimilato tutte le competenze necessarie a massimizzare il valore delle proprie iniziative: dall’origination di nuove opportunità alla strutturazione del capitale di debito e la gestione degli iter autorizzativi; dalla diagnosi energetica alla progettazione e realizzazione degli interventi edili fino alla commercializzazione dei beni.
Tutto ciò grazie ad un team di esperti e consolidati collaboratori in grado di identificare spazi storicamente poco valorizzati dal mercato ma il cui recupero aiuta a preservare il territorio e massimizzare l’utilizzo degli immobili già esistenti, fornendo solidi rendimenti.
30
25 Mio
4.000
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Track record
Tra il 2019 e il primo semestre 2020, CSRE ha concluso 9 interventi di recupero e investito complessivamente circa 2.7 Mio di Euro di capitale di sviluppo nel settore immobiliare.
CSRE ha selezionato operazioni di taglia fino a 1 Mio di Euro, con tempi di realizzazione compresi tra i 6-14 mesi. Le aree di interesse sono le zone circostanti le università nel centro di Milano, particolarmente apprezzate, dalla forte domanda e crescita stabile.
Progetti in corso
Nel corso degli ultimi 12 mesi, CSRE ha sviluppato 12 progetti, ovvero immobili ristrutturati in fase di commercializzazione per un valore aggregato oltre 11 Mio Euro. Per questi CSRE prevede una rapida conclusione e dismissione, stimata entro la fine del 2021, con ritorni pari a oltre 1,5 volte il capitale investito nell’anno.
Progetti in corso
Nel corso degli ultimi 12 mesi, CSRE ha sviluppato 12 progetti, ovvero immobili ristrutturati in fase di commercializzazione per un valore aggregato oltre 11 Mio Euro. Per questi CSRE prevede una rapida conclusione e dismissione, stimata entro la fine del 2021, con ritorni pari a oltre 1,5 volte il capitale investito nell’anno.
Asset management
- Gestione dei Loans.
- Negoziazione di accordi con i debitori.
- Servizi legali: esecuzione immobiliare, insolvenza, processi di ristrutturazione, etc.
- Asset management delle varie tipologie di garanzie
- Commercializzazione e marketing di asset attraverso i nostri team interni e i brokers esterni.
- Monitoraggio dei progetti in corso di sviluppo.
- Gestione degli abusi edilizi, capex, licenze, urbanistica e risoluzione dei problemi legali.
- Negoziazione e Closing
- Coordinazione per il closing e sottoscrizione dei portafogli.
- Dialogo costante con i clienti.
- Preparazione di report ad hoc per gli investitori.
- Supervisione della performance e controllo rispetto al business plan.