North Area – Progetto Strutturale 3.000 mq

CS Real Estate ha acquisito, tramite procedura fallimentare e in partnership con un fondo immobiliare partecipato da investitori istituzionali UK e gestito in Italia da una primaria SGR, un cielo-terra di circa 3.000 mq nell’area nord di Milano.
L’intervento ha previsto un significativo upgrading strutturale — con avanzamento di 2 classi sismiche — il recupero del piano sottotetto e un profondo efficientamento energetico fino al raggiungimento della classe A4. Il progetto ha generato 23 unità residenziali, oltre a box e spazi amenities, attualmente in fase conclusiva di commercializzazione frazionata.

Indicatori tecnici e di reddittività

75mq

METRATURA

€361k

COSTO COMPLESSIVO

€300k

COSTO ACQUISIZIONE

€61k

CAPEX, SOFT COSTS & OPEX

€465K

RICAVI DA VENDITE

26%

RITORNO DI PROGETTO

85%

RITORNO SULL’EQUITY

5mesi

PERIODO DI INVESTIMENTO

75mq

METRATURA

€361k

COSTO COMPLESSIVO

€300k

COSTO ACQUISIZIONE

€61k

CAPEX, SOFT COSTS & OPEX

€465K

RICAVI DA VENDITE

26%

RITORNO DI PROGETTO

85%

RITORNO SULL’EQUITY

5mesi

PERIODO DI INVESTIMENTO

Italiano