City Centre Duomo

CS Real Estate ha acquisito, tramite procedura d’asta competitiva tra operatori istituzionali, una porzione immobiliare di circa 600 mq nel cuore di Milano, precedentemente occupata da un primario operatore del retail food.
Il progetto ha richiesto un intervento articolato di cambio d’uso e ridistribuzione degli spazi all’interno di un edificio vincolato sotto profilo storico-artistico, con la creazione di 11 appartamenti integralmente arredati con finiture di pregio. CS Real Estate ha strutturato il prodotto di investimento selezionando, tramite gara, un operatore specializzato nella gestione short-term, e identificando successivamente un investitore istituzionale per l’acquisizione dell’intero portafoglio, garantendo un profilo di rendimento solido su un asset di assoluto valore.

 

Indicatori tecnici e di reddittività

90mq

METRATURA

€209k

COSTO COMPLESSIVO

€128k

COSTO ACQUISIZIONE

€81k

CAPEX, SOFT COSTS & OPEX

€260K

RICAVI DA VENDITE

22%

RITORNO DI PROGETTO

39%

RITORNO SULL’EQUITY

6mesi

PERIODO DI INVESTIMENTO

90mq

METRATURA

€209k

COSTO COMPLESSIVO

€128k

COSTO ACQUISIZIONE

€81k

CAPEX, SOFT COSTS & OPEX

€260K

RICAVI DA VENDITE

22%

RITORNO DI PROGETTO

39%

RITORNO SULL’EQUITY

6mesi

PERIODO DI INVESTIMENTO

Italiano